á vendre
charmant manoir en France
€1.350.000
Le Grand Moulin est un charmant manoir 15 km au nord de la ville de Tours.
Le terrain est de 8.23 ha
Le bâtiment se compose de trois étages et grenier.
Rez-de-chaussée plan
- un escalier monumental en pierre mène au hall d’entrée principal (sol en marbre)
- hauteur du rez-de-chaussée :3.25 m
- salon avec deux segments ronds (les tours) de 90m², avec grande cheminée et parquet
- salle à manger (55m²) avec une grande cheminée
- cuisine ouverte (Siematic) dans le tour carrée (16m²) est bien équipée
- bureau (16m²) avec cheminée et parquet
- toilette avec porche, fontaine et vestiaire
- accès à la terrasse (120 m², SO) par le salon, la salle à manger et le bureau
- accès à la terrasse de la piscine par la cuisine (SE)
- dans le hall d’entrée il y a un escalier large en bois à l’étage et un escalier (avec porte) au rez-de-jardin
Rez-de-jardin plan
- hauteur du rez-de-jardin : 2,90 m
- hall central avec mur de placards
- deuxième cuisine (40m²) bien équipée
- sauna
- réserve (6m²)
- salle de bain avec une bain d’angle et une douche
- salle de billard (60m²) avec grande cheminée, sol en travertin et accès à la terrasse entre les 2 tours rondes (NO)
- 2 chambres rondes avec des placards (14 ²)
- chaufferie, 2 chauffe-eaux, adoucisseur et récipient à pression pour l’eau de puits.
- salle de toilette avec meuble de lavabo
- buanderie avec l’accès à la piscine, avec les installations entièrement automatiques pour la piscine, connexions pour lave-linge et sèche-linge, le 3-ieme chauffe-eau et meuble de lavabo.
- garage (65m²) pour plusieurs voitures et avec une chambre froide.
- cave à vin (30m²), équipée d’un refroidissement.
- la terrasse (160 m²) autour de la piscine est équipée d’une pergola motorisée
- la piscine d’eau salée (10,20 x 5,20 m) est équipée d’un abri motorisé. Voir video
Étage plan
- hauteur de l’étage : 3,00 m
- palier
- chambre de maître (45 m2) avec climatisation (inverter)
- salle de bain séparée (16m²) dans la tour carrée, avec douche, 2 lavabos et toilette.
- chambre (20m²) , vue sur la grande terrasse à l’arrière de la maison
- accès au couloir vers 2 antichambres, chacun donnant accès à une chambre (15m²) dans les tours rondes.
- toilette
- salle de douche et lavabo
- salle de bain avec lavabo double
- grenier (75m²) par un échelle de grenier
Toutes les dimensions sont approximatives
Détails
- la maison est parfaitement entretenue
- chauffage central (fioul)
- toutes les fenêtres sont à double vitrage, certaines en PVC
- la chemin de l’entrée et l’espace de stationnement, sont entièrement pavées
- le portail d’entrée est équipée d’une installation vidéophone avec ouverture à distance.
- eau de puits on peut utiliser pour l’arrosage du jardin
- connexion de courant triphasé de 18 kVa
- internet par fibre optique
- hangar pour les machines/outils de jardinage/forestières, aussi équipé avec du courant triphasé
- système d’alarme
- plusieurs sentiers de randonnée dans la forêt sur la propriété
- cours de petanque
- le village a beaucoup à offrir : boulangerie, boucherie, petit supermarché, médecin généraliste, kinésithérapeute, coiffeur, bon restaurant, bureau de poste
- les grands supermarchés (Auchan, Leclerc et Super U) sont à proximité.
- Paris avec le tgv : 1 heure
- plusieurs terrains de golf à la proximité, le plus proche à 5 min.
