te koop
kasteel in Frankrijk
€ 1.350.000
Le Grand Moulin is een charmante kasteelvilla 15 km ten noorden van de stad Tours.
Het perceel is 8.23 Ha
Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en een zolder.
Overname van de inventaris is bespreekbaar
Rez-de-chaussée plattegrond
- een monumentale stenen trap leidt naar de entree (marmeren vloer)
- hoogte begane grond :3.25 m
- woonkamer met twee ronde segmenten (de torens) van 90m², met grote open haard en parketvloer
- eetkamer (55m²) met een grote open haard
- open keuken (Siematic) in de vierkante toren (16m²) is volledig uitgerust
- kantoor (16m²) met open haard en parketvloer
- toilet met voorportaal, fontein en garderobe
- toegang tot het terras (120 m², ZW) via de woonkamer, eetkamer en werkkamer
- toegang tot het terras bij het zwembad (ZO)vanuit de keuken
- in de entreehal is er een brede houten trap naar boven en een trap (met deur) naar het tuinniveau
Rez-de-jardin plattegrond
- hoogte tuinniveau: 2,90 m
- centrale hal met kastenwand
- een tweede volledig uitgeruste keuken (40m²)
- sauna
- berging (6m²)
- badkamer met douche en hoekbad
- biljartzaal (60m²) met grote open haard, travertin vloer en toegang tot het terras tussen de 2 ronde torens (NW)
- 2 ronde slaapkamers met inbouwkasten (14²)
- de stookruimte, 2 boilers, een waterontharder en een drukvat voor bronwater.
- wasruimte met toegang tot het zwembad, met volautomatische voorzieningen voor het zwembad, aansluitingen voor de wasmachine en droger, de 3e boiler en badmeubel.
- garage (65m²) voor meerdere auto’s en met een koelcel.
- wijnkelder (30m²), voorzien van een koelsysteem.
- het terras (160 m²) rond het zwembad is voorzien van een gemotoriseerde pergola
- het zoutwaterzwembad (10,20 x 5,20 m) heeft een gemotoriseerde overkapping.
zie video
De overkapping heeft een schuifdeur in het kleien element.
Étage plattegrond
- hoogte : 3.00 m
- overloop
- hoofdslaapkamer (45 m2) met airco
- aparte badkamer (16m²) in de vierkante toren, met douche, bad, 2 wastafels en toilet.
- slaapkamer (20m²), zicht op het grote terras aan de achterkant van het huis
- toegang tot de gang naar 2 voorkamers, die elk toegang geven tot een slaapkamer (15m²) in de ronde torens.
- toilet
- badkamer met douche en wastafel
- badkamer met bad en dubbele wastafel
- zolder (75m²) bereikbaar dmv vlizotrap
NB de opgegeven maten zijn bij benadering
Bijzonderheden
- de woning is perfect onderhouden
- centrale verwarming (olie)
- jeu-de-boule-baan
- alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, sommige PVC
- de toegangsweg en de parkeerplaats zijn volledig verhard
- de toegangspoort is voorzien van een videofooninstallatie met opening op afstand.
- bronwater kan worden gebruikt voor het besproeien van de tuin
- een 18 kVa driefasige stroomaansluiting
- glasvezel internet
- alarminstallatie
- schuur voor tuin-/bosbouwmachines/gereedschappen, uitgerust met driefasige stroom
- verschillende boswandelpaden op het terrein
- het dorp heeft veel te bieden: bakker, slager, kleine supermarkt, huisarts, apotheek. fysiotherapeut, kapper, goed restaurant, postkantoor
- grote supermarkten (Auchan, Leclerc en Super U) zijn in de buurt.
- Parijs met de TGV: 1 uur
- verschillende golfbanen in de buurt, de dichtstbijzijnde op 5 min.
